Fillérekért kap ingatlant a CBA a Várban
Rémségek kicsiny boltja

Fillérekért kap ingatlant a CBA a Várban

  • Keller-Alánt Ákos
  • 2017. április 20.

Belpol

Sőt ennél jóval többet megenged magának Baldauf cége: engedély nélküli födémáttörés, tűzveszélyessé tett pince – és monopolhelyzet az ország talán legpatinásabb részén. Ajánló a ma megjelenő Magyar Narancsból.

A budai Várban nem csupán Zsidai Roy, valamint a polgármester és barátai bérelhetnek messze a piaci ár alatt ingatlanokat: a kedvezmény más haveroknak is jár. A budai Vár egyetlen élelmiszerüzletét és dohányboltját a CBA Budavár Kft. működteti, amelynek két tulajdonosa a CBA-alapító és a központi CBA elnöki posztjáról 2015 végén lemondott Baldauf László, illetve Féniász Péter. 2008 márciusában nyitották meg boltjukat a Mátyás-templommal szemben lévő Tárnok utca 22–24. és 26. alatt.

Az összesen 550 négyzetméteres helyiség részben önkormányzati, részben társasházi tulajdonú. A helyiség bérleti szerződését Veres Dávid független képviselő kérte ki az önkormányzattól, és bocsátotta a Narancs rendelkezésére. A megállapodásból kiderül, hogy az üzlethelyiségből 305 négyzetméter tartozik az önkormányzathoz. Ezt a CBA jelenleg mindössze 1918 forint/négyzetméter áron bérli. Ez a bérleti díj igencsak jutányos a lapunk által megkérdezett ingatlanszakértő szerint. A Várban nincs hasonló adottságokkal rendelkező kiadó helyiség, ám a kerület kevésbé frekventált területein is ennek a többszörösét kérik el a piaci alapon üzlethelyiséget bérlőktől.

A társasházra jutó 245 négyzetméter után azonban még ennél is kevesebbet fizet a CBA Budavár, alig 900 forintot négyzetméterenként. Ez azért érdekes, mert a társasházban a legnagyobb tulajdonos az önkormányzat, a ház közös képviseletét pedig az önkormányzati tulajdonú, I. kerületi Házgondnoksági Kft. látja el. Vagyis az önkormányzat emberei tárgyalták le a CBA-val a társasházra jutó bérleti díj mértékét is, abba a kisebbségben lévő lakóknak semmi beleszólásuk nem volt. Az önkormányzati többségű társasházi közgyűlés ahhoz is hozzájárult, hogy a CBA csak 2009-től fizessen bérleti díjat, miközben azt már 2008 elejétől használták. Így az üzlet egy részéért egy évig egyáltalán nem fizetett bérleti díjat a CBA, a 2009–2011 közé eső díjat pedig utólag rendezték.

Az udvaroncok bevonulása

Egyre jobban aggódik a Vár hagyományosan jobboldali lakossága Orbánék ottani terjeszkedésétől. Az átalakulás legnagyobb nyertesei az Orbán vagy a Matolcsy családhoz közeli vállalkozók.

A CBA Budavár működtet önkiszolgáló éttermet és cukrászdát is a Várban, a Dísz téren, és övék a szintén I. kerületi, Alagút utcai CBA a hozzá tartozó étteremmel és dohánybolttal, továbbá az Andrássy úti CBA és a szintén belvárosi Pio vinotéka, étterem és dohánybolt a Ferenciek terén. A társaság a többi I. kerületi ingatlanát is feltűnően olcsón bérli az önkormányzattól. A Dísz téri étterem és cukrászda bérleti díja 1663 forint négyzetméterenként, az Alagút utcai bolté pedig mindössze 680 forint.

A CBA Budavárnak pedig elég jól megy. Bevétele 2015-ben meghaladta a 2,3 milliárd forintot, amiből 185 millió forint volt a tiszta nyereség. Baldauf és Féniász a Lázár testvérekkel együtt birtokolja a CBA Arany-Herceg Kft.-t, amely az Arany János utcai CBA-t és a hozzá tartozó gyorséttermet üzemelteti; itt a legutóbbi ismert bevétel 750 millió forint volt, amiből 67 millió maradt meg nyereségként.

A CBA ráadásul több törvénytelenséget is elkövetett a vári lakosok kárára: az engedély nélküli étteremről, a pince engedély nélküli födémjének áttöréséről és tűzveszélyessé tételéről, valamint arról, hogy ehhez hogyan asszisztál a fideszes többségű önkormányzat, az e heti Magyar Narancsban olvashat.

Figyelmébe ajánljuk

Fiúk a barakkból

Andy Parker sorozata sokáig megtéveszt a cukiságával, és csak lassan virrad a nézőre, hogy más üzenet rejlik itt. Az érzékeny és nagyon is meleg Cameron Cope (a valós koránál jóval hamvasabbnak és naivabbnak tetsző Miles Heizer) rejtélyes indíttatásból úgy dönt, hogy nehéz természetű édesanyját azzal tudná a legjobban kiborítani, ha csatlakozna a tengerészgyalogsághoz.

Szellemes

Ifj. Vidnyánszky Attila „saját” Hamletjének színpadra állításához tett vállalásaiból akár már egy is túl nagynak tűnhet. Nemcsak a darab címe változott meg: az „és a többi, néma csend” válik a rendezői elképzelés alfájává és ómegájává is.

Lehetnénk jobban is

Ismerjük a híres idézetet, amelyben Rousseau a polgári társadalom megteremtését az első emberhez köti, aki „bekerített egy földdarabot és azt találta mondani: ez az enyém, s oly együgyű emberekre akadt, akik ezt el is hitték neki”.

A fájdalomdíj

A Szentháromság téren álló, túlméretezett és túldíszített neogótikus palota, az egykori Pénzügyminisztérium Fellner Sándor tervei alapján épült 1901–1904 között, de nem aratott osztatlan sikert. Túlzónak, hivalkodónak tartották; az már tényleg csak részletkérdés volt, hogy a kortárs építészethez semmi köze nem volt.

Így bomlik

Nehéz lenne pontosan belőni, hogy a Fidesz mióta építi – a vetélytársainál is sokkal inkább – tudatosan, előre megfontolt szándékkal hazugságokra a választási kampányait (1998-ban már egészen bizonyosan ezt tették). Az viszont látható pontosan, hogy e hazugságok idővel egyre képtelenebbek lettek.

„Ők nem láthatatlanok”

A Pirkadatig című krimiért 2023-ban elnyerte a legjobb mellékszereplőnek járó Ezüst Medvét. Transz színésznőként aktívan kiáll a transz emberek jogaiért és láthatóságáért – minderről és persze Tom Tykwer új filmjéről, A fényről is kérdeztük őt, amelynek mellékszereplőjeként a Szemrevaló Filmfesztiválra érkezett Budapestre.

Mindenki eltűnt

Egy Svédországban élő nyugdíjas postás, műfordító kezdeményezésére gyűjteni kezdték a nagyváradiak a magyar zsidó közösségről és tagjainak sorsáról szóló könyveket. A polcon műveik révén egymás mellé kerülnek szülők és gyerekek, akiket a holokauszt idején elszakítottak egymástól.

„Ez az identitásom része”

Megfeszített erővel vett részt az emberkereskedelem elleni küzdelemben, védett házakat vezetett, kimenekítésekben működött közre. A saját egészsége érdekében hátrébb lépett, de továbbra is dolgozik.

Vaskézzel

Az okozott kár értéke a nyomozás során még a tízszerese volt a vádiratban szereplő 6 millió forintnak. Az előkészítő ülés lehetőséget teremtett volna arra, hogy a szennyest ne teregessék ki, aztán minden másként alakult.