Elszálltak az ingatlanárak: Bécsben olcsóbb az albérlet, Dubaiban pedig a luxusvillát lehet kapni egy pesti lakás áráért
construction-site-4121483_960_720.jpg

Elszálltak az ingatlanárak: Bécsben olcsóbb az albérlet, Dubaiban pedig a luxusvillát lehet kapni egy pesti lakás áráért

  • narancs.hu
  • 2019. augusztus 8.

Gazdaság

Magyarországon drágulnak leggyorsabban az ingatlanárak Európában.

Az elmúlt három évben Magyarországon nőttek a legjobban a lakásárak Európában, bár az áremelkedés egyre lassabb, áll a , Deloitte elemzésében, melyet az Index ismertet.

Ez azért is jelentős, mert 2015 óta egész Európában emelkednek a lakóingatlanok árai, kivéve Olaszországot, ahol 2008 óta csökkennek az árak.

Ebben az időszakban Magyarországon, Csehországban, Lettországban és Portugáliában az európai átlag több mint kétszeresével nőttek az árak.

Magyarországon 7,1 évnyi bruttó átlagkereset szükséges egy 70 négyzetméteres új lakás megvásárlásához, ami drágának számít Európában, de nem kiemelkedőnek. A keresetekhez képest Csehországban, Horvátországban és Lengyelországban is drágábbak a lakások mint Magyarországon.

Ami pedig az albérletárakat illeti, Budapest kifejezetten hátul van a többi európai fővároshoz képest. Ugyanakkor figyelemre méltó, hogy Bécsben, Berlinben és Münchenben is olcsóbbak az albérletek, mint a magyar fővárosban. Ennek részben oka, hogy nyugaton szabályozottabb a piac és sok a hosszú távra bérbe adott lakás.

Ha pedig kicsit távolabbra tekintünk még érdekesebb adatokat találni. Dubaiban ugyanis most 2008-2009-es nagy válság előtti szintnél is lejjebb van a luxus villák ára. Ez pedig azt jelenti, hogy egy pesti lakás áráért hozzá lehet jutni egy villáért Dubaiban, erről a Portfolio ír a Cavendish Maxwell cég elemzése alapján.

Az országban ugyanis a házak átlagára az elmúlt 12 hónapban 24 százalékot esett és csupán 1,82 millió dirhamon (kb.144 millió forint) áll, ami 11 éves mélypont. Noha a dubai gazdaság továbbra is jól teljesít, a sok építkezés miatt túlkínálat alakult ki az ingatlanpiacon, az árak pedig emiatt indultak esésnek.

Az elemzés szerint főleg a nagyobb egybefüggő lakónegyedek esetében figyelhető meg a durva értékvesztés. Ilyen például a világhírű The Palm nevű, műszigetekből álló hatalmas fejlesztés vagy a luxus jachtok kikötőjére néző Dubai Marina.

Figyelmébe ajánljuk

A saját határain túl

Justin Vernon egyszemélyes vállalkozásaként indult a Bon Iver, miután a zenész 2006-ban három hónapot töltött teljesen egyedül egy faházban, a világtól elzárva, egy nyugat-wisconsini faluban.

Az űr az úr

Az 1969-ben indult Hawkwind mindig a mainstream csatornák radarja alatt maradt, pedig hatása évtizedek óta megkérdőjelezhetetlen.

Pincebogarak lázadása

  • - turcsányi -

Jussi Adler-Olsen immár tíz kötetnél járó Q-ügyosztályi ciklusa a skandináv krimik népmesei vonulatába tartozik. Nem a skandináv krimik feltétlen sajátja az ilyesmi, minden szak­ágnak, műfajnak és alműfajnak van népmesei tagozata, amelyben az alsó kutyák egy csoportozata tengernyi szívás után a végére csak odasóz egy nagyot a hatalomnak, az efeletti boldogságtól remélvén boldogtalansága jobbra fordulását – hiába.

Luxusszivacsok

A Molnár Ani Galéria 2024-ben megnyitott új kiállítótere elsősorban hazai, fiatal, női alkotókra fókuszál, Benczúr viszont már a kilencvenes évek közepétől jelen van a művészeti szcénában, sőt már 1997-ben szerepelt a 2. Manifestán, illetve 1999-ben (más művészekkel) együtt a Velencei Biennálé magyar pavilonjában.

Égen, földön, vízen

Mesék a mesében: mitikus hősök, mágikus világ, megszemélyesített természet, a szó szoros értelmében varázslatos nyelv. A világ végén, tajtékos vizeken és ég alatt, regei időben mozognak a hősök, egy falu lakói.

Visszaszámlálás

A Ne csak nézd! című pályázatot a Free­szfe, az Örkény Színház, a Trafó és a Jurányi közösen hirdették meg abból a célból, hogy független alkotóknak adjanak lehetőséget új előadások létrehozására, a Freeszfére járó hallgatóknak pedig a megmutatkozásra. Tematikus megkötés nem volt, csak annyiban, hogy a társulatoknak társadalmilag fontos témákat kellett feldolgozniuk. A nyertesek közül a KV Társulat pályamunkáját az Örkény Színház fogadta be.

Mészáros Lőrinc egy történet

A Mészáros Lőrinc című történetnek az lenne a funkciója, hogy bizonyítsa, létezik frissen, ön­erejéből felemelkedett nemzeti tőkésosztály vagy legalább réteg, de ha még az sem, pár markáns nemzeti nagytőkés. Valamint bizonyítani, hogy Orbán Viktor nem foglalkozik pénzügyekkel.

„Mint a pókháló”

Diplomáját – az SZFE szétverése miatt – az Emergency Exit program keretein belül Ludwigsburgban kapta meg. Legutóbbi rendezése, a Katona József Színházban nemrég bemutatott 2031 a kultúra helyzetével és a hatalmi visszaélések természetével foglalkozik. Ehhez kapcsolódva toxikus maszkulinitásról, a #metoo hatásairól és az empátiadeficites helyzetekről beszélgettünk vele.

Nem a pénz számít

Mérföldkőhöz érkezett az Európai Unió az orosz energiahordozókhoz fűződő viszonya tekintetében: május elején az Európai Bizottság bejelentette, hogy legkésőbb 2027 végéig minden uniós tagállamnak le kell válnia az orosz olajról, földgázról és nukleáris fűtőanyagról. Ha ez megvalósul, az energiaellátás megszűnik politikai fegyverként működni az oroszok kezében. A kérdés az, hogy Magyar­ország és Szlovákia hajlandó lesz-e ebben együttműködni – az elmúlt években tanúsított magatartásuk ugyanis ennek éppen az ellenkezőjét sugallja.