Az ellenzéki vezetésű angyalföldi önkormányzat még 2020 szeptemberében döntött úgy, hogy vételi ajánlatot tesz Újlipótváros egyik utolsó beépítetlen telkére, hogy ott közparkot alakíthasson ki. A Népszava cikke szerint a 4994 négyzetméteres telekért 315 millió forintot ajánlottak; azért csak ennyit, mert az ingatlant néhány hónappal korábban zöldterületi övezetbe sorolta át az önkormányzat. A Thurzó utca 16–18. szám alatt található ingatlant birtokló I&E Kereskedelmi és Tanácsadó Kft. nem fogadta el az ajánlatot, de nem zárkózott el az eladástól. Mivel a felek nem tudtak megállapodni az árban, a kerület vezetése az előre jelzettek szerint tavaly szeptemberben megindította a kisajátítási eljárást.
A fővárosi kormányhivatal által kirendelt igazságügyi szakértő, novemberben elkészült szakvéleménye szerint a korábbi övezeti besorolás alapján 2,468 milliárd forint, a jelenlegiben pedig 826,5 millió forint a telek értéke, ezt azonban az ingatlan tulajdonosa és az önkormányzat is vitatta.
A kormányhivatal a választást kivárva, 2022. április 7-én hozott döntésében elfogadta az XIII. kerületi önkormányzat érvelését, miszerint a sűrű beépítésű városrészben egy új közpark létrehozása közérdekű cél, a kártalanítás összegét pedig 866,4 millió forintban határozta meg. A képviselő-testület április 21-ei ülésén áldását adta a vételre, így az önkormányzatnak 2023. május 15-ig kell kialakítania a közparkot, amit később sem építhet be.
Wágner Tamás, az I&E Kft. ügyvezető igazgatója a lapnak elmondta, váratlanul érte őket, hogy az önkormányzat beépítésre nem szánt közkertté minősítette át a telket. A cégvezető szerint, bár az önkormányzatnak jogában áll egy ingatlan besorolását átminősíteni, ebben az esetben meg kell fizetnie az eredeti besorolás, azaz az építési telek valós piaci értékét. A céget meglepte, amikor a kormányhivatal meghozta a kisajátítási határozatot, a kártalanítási összeg megállapításakor pedig a közkert árát vette figyelembe. A döntés a cégvezető szerint törvénysértő, ezért keresetet nyújtanak be a Fővárosi Törvényszékhez.
(Címlapképünk illusztráció)
