Minden bolhapiac közösségfejlesztő is egy kicsit, hiszen a kívánatosabb standok körül gyakoriak az ember-ember kapcsolatok, de mégiscsak úgy az igazi, amikor egy lakóházon belül folyik a közösségfejlesztés. Ez történik most a Pipa utca 4. alatti udvaron, ahol a Pipa utca 4. lakói kínálják portékáikat, de kulturális programok is könnyen előfordulhatnak a máskor jóval csendesebb udvaron. A lakó-lakó kapcsolatok erősödéséért sokat tehet a bevétel, a befolyt összeg ugyanis a ház felvirágoztatását szolgálja. Alkudozni szinte kötelező, de a kvaterkázás is támogatott tevékenységnek számít.
