55,6 millióért adott el egy épületet a belvárosi önkormányzat

Egy szakmai portál adatai szerint minimum 280 millió forintot ér.

Eladta a fővárosi V. kerületi önkormányzat a Városháza mellett álló 306 négyzetméteres ház 92 százalékos tulajdonrészét a maradék 8 százalék tulajdonosának, a piaci ár töredékéért, 55,6 millió forintért, most pedig az utolsó akadály is elhárult a tulajdonos elől: lebontathatja a régi épületet – írja a Telex.

A hírportál cikke szerint az önkormányzat több körben adta el a Gerlóczy utca 3. alatti romos épületet 2020 végéig. Egy szakmai portál négyzetméterár-adatai alapján az az ingatlan legalább 280 millió forintot ér, és ha az új tulajdonosok bontanak és építenek a telekre, akkor a hasznuk ennek az összegnek a többszöröse is lehet. 

A Telex emlékeztet arra, nem ez az első ingatlan, amelytől a Belváros-Lipótváros Önkormányzata a piaci ár töredékéért válik meg. Az irodákat és üzlethelyiségeket még Rogán Antal polgármestersége idején kezdték eladni, és ez a szokás a következő vezetésre is jellemző volt. 

A Telex idézi a Magyar Narancs korábbi írását, amely szerint a szóban forgó épület egyik üzlethelyiségében a kétezres években francia és kézműves sajtokat árultak, de papírbolt is működött ott. Mindkét bolt azután költözött el, hogy az önkormányzat jelentősen megemelte a bérleti díjakat.

 

Az épületben 2008-ban lett bérlő a Duó Consulting Kft., amely 2016-ban csere révén megszerezte az ingatlan tulajdonrészének 8 százalékát. A kft. 2018-ban a Polimetrikus Ingatlanhasznosító Zrt. tulajdonába került. A zrt. a Telex szerint „Rogán Antal jobbkeze, Kertész Balázs (volt) sógorának, Pozsgai Péternek a cége. Az ingatlan pedig innentől gyorsított ütemben kezdte elveszíteni köztulajdon jellegét.”

Az épület különböző részei több cég birtokába kerültek, az eladásokat az önkormányzat részéről ugyanaz az ember, az adásvételt ugyanaz az ügyvéd bonyolította le, és az értékbecslő is mindig ugyanaz volt.  Végül egy cégnél összpontosult ez a vagyon, és tavaly decemberben a bontási engedélyt is kiadták az 1868-ban épült házra.

A Telex szerint ez az eladási módszer általános: valaki bérleti jogot szerez az önkormányzati tulajdonban, egy évvel később az önkormányzat által megbecsült értékhez képest is 30 százalék kedvezménnyel veheti meg, azon a jogon, hogy bérlő.