Megállt az albérletek drágulása?

  • narancs.hu
  • 2019. augusztus 23.

Élet + Mód

Úgy tűnik, nincs tovább, nem lettek drágább augusztusra az albérletek.

Elérhette az albérletpiac az árak felső határát Budapesten és az egyetemvárosokban - írja az Index az Ingatlan.com közlésére hivatkozva.

A félevételi eredmények kihirdetése utáni júliusi és augusztusi időszakban ugyanis nem történet áremelkedés sem Budapesten, sem a többi egyetemvárosban: Debrecenben, Pécsen, Győrben és Miskolcon.

Éves szinten felmentek ugyan az árak, de a drágulást gátolta, hogy a magánszemélyek által kínált albérletek száma az érintett városokban 39-80 százalékkal nőtt egy hónap alatt, azaz a bérlők jóval szélesebb palettáról válogathattak - mondta el Balogh László az ingatlancég részéről.

A drágulást nem tartja valószínűnek, ugyanis vélemény szerint az említett városokban  a következő néhány hónapban több ezer kiadási céllal vásárolt új lakást adhatnak át.

Vidéken még érezhető a drágulás, mert ott eleve alacsonyabbról indultak az árak, de Budapesten megállni látszik: a bérlők vásárlóereje "a végét járja". Ráadásul sokan inkább lakást vesznek, az állami támogatások és alacsony kamatú lakáshitelek is ebbe az irányba tolják a lakást nézőket.

A cég közölt adatai szerint szerint augusztis végén a kiadó lakások átlagos bérleti díja:

  • Budapesten 160 ezer forint (Ez megegyezik a szezon eleji átlagárra, deéves szinten 6 százalékos emelkedést jelent.)
  • Debrecenben 100 ezer forint volt (A szezon előtti összeggel azono,s de éves szinten 5%-os emelkedést jelent.)
  • Szegeden 100 ezer forint (Szintén megegyezik a szezon előtti összeggel,  éves szinten viszont 11 százalék az emelkedés)
  • Miskolcon 80 ezer forint (A szezonban ez állandó, de éves szinten 14 százalékos volt az emelkedés.)
  • Pécsett 95 ezer forint (Ez 4 százalékos csökkenésnek felel meg.)

Figyelmébe ajánljuk

Újra ingyenes egyetemi kurzusokat kínál a Bibó István Szabadegyetem, nem csak egyetemistáknak

  • narancs.hu

Négy izgalmas, mindenki számára elérhető közéleti, politikai és társadalmi kurzussal indul a CEU Bibó István Szabadegyetem idei szemesztere. Boncasztalra kerülnek a balatoni infrastrukturális beruházásokat övező dilemmák, a választások apropóján az orbáni rendszer leváltásának lehetőségei és veszélyei, a szegénység sokszínű magyar arca és a gyerekvállalási, gyereknevelési kérdések az állami beavatkozások függvényében.

Mit reméljünk az áfacsökkentéstől?

A nyugdíjasok a magas áfa miatt kapják a 30 ezer forint értékű vásárlási utalványt a miniszterelnök szerint. Ez azonban azt is jelentené, hogy alacsonyabb forgalmi adó esetén csökkennének az árak, ami viszont így nem állja ki a tapasztalat próbáját. A tíz évvel ezelőtti hazai és egyéb külföldi áfamérséklések hatásai vegyes képet mutatnak.

Konzultáció kamu adóról, nem kamu adóból

Kibújt a szög a zsákból: a miniszterelnök bevallotta, amit eddig is tudtunk, miszerint a nemzeti konzultáció a Fidesz érdekeit szolgálja, mozgósítani lehet vele. A legújabbat egy senki által nem hitelesített, állítólagos Tisza-adóemelésről szóló sajtpapírra hivatkozva indítják el. 

Klasszissal jobban

  • - minek -

Az utóbbi évtizedek egyik legnagyszerűbb poptörténeti fejleménye volt a Saint Etienne 1990-es létrejötte, no meg három és fél évtizedes, nagyjából töretlen, egyenletesen magas színvonalú pályafutása – mindez azonban most lezárulni tűnik.