Országos átlagot tekintve 4 százalékkal emelkedett az átlagos lakóingatlanok ára a Duna House adatai szerint. Ez azt jelenti, hogy átlagosan 40,1 millió forint volt az eladott lakások átlagára. A szórás ennél értelemszerűen nagyobb volt, a legdrágább tranzakció meghaladta a 660 milliót, a legolcsóbb pedig nem érte el az egymillió forintot. Budapesten a lakások vételára 57 millió forint, ami az országos átlagnak megfelelő drágulást jelent 2022-höz képest.
A 4 százalékos áremelkedés az infláció tükrében elhanyagolható, lényegében nem változtak az árak, befagyott a piac. Az egyes szegmensekben azért volt eltérés, így az egymillió forint feletti négyzetméteráron elkelt ingatlanok aránya országosan két százalékponttal tíz százalékra emelkedett. Budapesten ugyanez az arány 24-ről 30 százalékra módosult. Százmillió forint feletti összeget ugyanakkor nem fizettek többen, arányuk 4 százalék volt és maradt. A lakások negyede pedig kevesebb, mint 20 millió forintba került.
A vevők jelentős része, 40 százaléka korábbi ingatlanát adta el - részben örökségét, részben befektetési célú ingatlanát. Emellett akik otthont cseréltek, nagyobb arányban költöztek nagyobb lakásba, mint kisebbe: 16 százalék a 12 százalékkal szemben. A vásárlók mintegy ötöde első lakását vette meg, befektetési céllal pedig 14,3 százalék vásárolt.
