„Magyarországon a mintegy 3100 településből 2000-nek csökken a népessége, 1100-nak viszont nő, és köztük 300-400 település van, ahol ez problémákat okoz. Ilyen a budapesti agglomeráció, a Velencei-tó és a Balaton környéke, valamint egyes nagyvárosok környéke, e települések jogi eszközöket kapnak a probléma kezelésére” – indokolta Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter a törvény júliusi bevezetését. Ezt követően több balatoni településvezető nyilvánította ki Csopaktól Fonyódon át Siófokig, hogy nem kívánnak élni a jogszabály adta lehetőséggel, azzal, hogy korlátozzák a betelepülést. Az Alsóörsöt vezető Hebling Zsolt azonban már hónapokkal ezelőtt üdvözölte a törvényt, mondván, települése lélekszáma elérte a kívánatos határt, a közműkapacitásuk is véges, a község élhetőségének megőrzése érdekében megfontolják a betelepülést korlátozó intézkedések bevezetését.
Százmilliókat várnak
Alsóörsöt azonban végül „beelőzte” Balatonföldvár, ahol az október 2-i testületi ülésen arról döntöttek:
novembertől az ingatlanvásárló magánszemélyeknek 2 százalékos betelepülési hozzájárulást kell fizetniük, ingatlanértékesítés esetén pedig háromlépcsős elővásárlási jog lép életbe.
Első körben a várost, második körben a telekszomszédot, végül a településen ingatlantulajdonnal rendelkező bármely magánszemélyt illeti ez meg. Vagyis egy ingatlan adás-vétel novembertől csak azt követően jöhet létre, ha ezek közül egyik sem kívánja az eredeti adásvételi szerződésben szereplő áron megvásárolni.
Balatonföldvár lakosságszáma évtizedek óta 2300 körüli, de miközben a 60 év felettiek száma nő a főleg a fővárosból ideköltöző időseknek köszönhetően, a 14 éven aluli gyermekeké az elmúlt 5 évben 70-nel csökkent – hallottuk a balatonföldvári képviselő-testület ülésén, ahol Herényi Károly alpolgármester (független) ezt a tendenciát riasztónak minősítette. De az ülésen az is kiderült, hogy nem ez az elsődleges indoka, amiért a polgármester a képviselők elé terjesztette a betelepülési hozzájárulás bevezetéséről szóló javaslatot. „Elsősorban az önkormányzat saját bevételének a növelése a cél – mondta Holovits Huba polgármester (Fidesz-KDNP). – Balatonföldvár befogadó település, nem akarjuk se végzettséghez, se például büntetlen előélethez kötni, vagy testület elé citálni (mint más településeken) azokat, akik ide akarnak költözni. A következő években azonban 500 új lakóingatlant adnak át a városban, ha ezekbe beköltöznek, másfélszeresére nő a lakosság száma. Két százalékot kérünk, ez egy ingatlanközvetítői jutalék nagyságrendje, ha ezt neki megfizetik, akkor fizesse meg az önkormányzatnak is akár az eladó, akár a vevő. Százmilliós nagyságrendű éves bevételt várunk, ennyivel többet tudunk fordítani a közfeladataink ellátására. Az elővásárlási jog pedig óriási, eddig nem volt lehetőség nem csak a város, hanem a helyi lakó- és üdülőingatlannal rendelkező lakosok számára is. Tavaly 150-160 olyan ingatlancsere történt a városban, amelyik az önazonosság védelméről szóló törvény hatálya alá eshetett volna, ha tehát a következő évben csak 100 ilyennel számolunk, az már akár 200 milliós bevételt is hozhat, tekintve, hogy egy családi ház átlagértéke ma Földváron 100-200 millió forint.”
A cikk további része csak előfizetőink számára elérhető.
Soha nem volt nagyobb szükség önre! A sajtó az olvasókért szabad, és fennmaradásunk előfizetőink nélkül nem lehetséges. Legyen előfizetőnk, tegyen egy próbát velünk és támogassa a demokratikus és liberális Magyarország ügyét!
