Hétemeletes iroda- és parkolóház épülhet a Rákóczi híd budai hídfőjénél, ahol most a Barba Negra nevű szabadtéri szórakozóhely található – írja az Építészfórum.
A lap cikke szerint a Pest Megyei Kormányhivatal a napokban indította meg az építtető Budai Zöldsarok Kft. kérelmére a beruházásra vonatkozó környezetvédelmi hatósági eljárást, ehhez kapcsolódóan készült el az előzetes vizsgálati dokumentáció is, amiben részletesen írnak a projektről. A terveket az A4 studio jegyzi.
A hétemeletes irodaház pontos helyszíne a XI. kerületi Pázmány Péter sétány 4082/4-es helyrajzi számú, nagyjából 6820 négyzetméternyi területe. Itt jelenleg a Barba Negra nevű népszerű szórakozóhely működik, színpadokkal, kiszolgáló épületekkel, amelyek mindegyike ideiglenes, acélvázas, sátor- és pavilonjellegű, valamint konténerépítmény, így a bontási munkálatok a dokumentáció szerint nem lesznek jelentősek.
A beruházás megvalósulásával a szórakozóhely megszűnik
– áll az előzetes vizsgálati dokumentációban, amelyben részletesen írnak a projektről.
Megnéztük a Budai Zöldsarok Kft. adatait az Opten céginformációs adatbázisban, mely szerint a 2011 óta létező cég fő profilja jelenleg éttermi szolgáltatás, a cég a Don Pepe-tulajdonos, Jászai Gellérttel is üzletelő Szatmári Gábor érdekeltsége volt, jelenleg részben Szatmári korábbi üzlettársa, Szmola Sándor, részben Szatmári lányai tulajdonában van, de van benne érdekeltsége a Valton-tulajdonos Varga Lajos Ernő egy cégének is. A Barba Negra Kft. korábban egyébként szintén Szatmári Gábor cége volt.
A dokumentáció szerint a tervezett létesítményben többféle funkció kap helyet: a Duna felőli oldalról egy "irodaház jellegű" épületet húznak fel, amiben nagyméretű, egyterű irodák és kiszolgáló helyiségek, továbbá éttermi szolgáltatás is lesz; a parkolóházat pedig az irodaház mögötti oldalon, a hídlehajtó kanyarulatában építik.
A kivitelezés várható időtartama 18 hónap, az építkezést 2022 4. negyedévében tervezik elkezdeni.
A 80 százalékos maximális beépíthetőség miatt a telken viszonylag kis zöldfelületet alakítanak ki az épület előtt, a minimális zöldfelület előírt mértéke 15 százalék.
A terület jelenlegi besorolása "közösségi közlekedési rendszer területigényes létesítményeinek elhelyezésére szolgáló terület", vagyis egyelőre nem lehetne ide irodaházat építeni, de a helyi építési szabályzat módosítására irányuló rendezési kérelmet az építtető már benyújtotta az illetékes önkormányzatnak.
Kedves Olvasónk!
Elindult hírlevelünk, ha szeretné, hogy önnek is elküldjük heti ajánlónkat, kattintson ide a feliratkozásért!
A Magyar Narancs független, szabad politikai és kulturális hetilap.
Jöjjön el mindennap: fontos napi híreink ingyenesen hozzáférhetők! De a nyomtatott Narancs is zsákszám tartalmaz fontos, remek cikkeket, s ezek digitálisan is előfizethetők itt.
Fizessen elő, vagy támogassa a független sajtót! Olvassa a Magyar Narancsot!
