Más ötlet a lakhatási válság enyhítésére nem játszik, soha nem is játszott. Ha hideg van, ne az ablakot csukd be, hanem tekerd fel a fűtést. Hogy mekkora lesz a számla, azt majd a következő hónapban megtudjuk, most nem fontos.
Ez lesz a harmadik kedvezményes kamatozású lakáshitel program, amelyet valamelyik Orbán-kormány hirdet meg. Az elsőt még az első ciklusban, 1999-ben dobták össze, a másodikat 2011-ben. A mostaninak nyilvánvalóan egyetlen célja van: a jövő évi szavazatok maximalizálása, és ezért semmi sem drága. Pedig jól látszik, mi lesz a fantasztikus, 3 százalékos kamattal megédesített lakáshitelprogram eredménye: nagyjából ugyanaz, mint amit az első és a második próbálkozás is produkált.
A lakásállomány elöregedett, nem épül elég új lakás, emelkedik a befektetési célú vásárlás aránya, az átlagpolgárnak egyre nehezebb lakáshoz jutnia, hovatovább laknia – ezek a bajok harminc éve. Ahhoz, hogy ne öregedjen tovább az állomány, és mondjuk ötvenévente lecserélődjön, 4,5 millió lakással számolva évente 90 ezer lakásnak kellene épülnie. Ehhez képest 2000-ben 21 ezer épült, 2004-ben 44 ezer, aztán folyamatos csökkenés után 2013-ban 7 ezer, tavaly pedig 13 ezer. Azaz nem jött be eddig semmilyen módszer. Az MSZP–SZDSZ kormány áfacsökkentő programja sem, a Fidesz lakástámogatásai sem. Annyi történt, hogy drágább lett a lakás és nőtt a költségvetés ilyen célú kiadása.
Az első lakástámogatási program alapvetően új lakásokra vonatkozott, a támogatott hitel összege pedig folyamatosan emelkedett 8 millióról egészen 15-re – az utóbbit már a Medgyessy-kormány adta, amely csak erős spéttel szállt ki a ringlispílből. Eredmény: aki tehette, vásárolt második, harmadik lakást befektetési céllal, ez felverte az árakat, a költségvetés elszállt, a programot le kellett állítani a szocpollal és félszocpollal együtt. Az utóbbi direkt támogatás volt gyerekszámtól függően, egy ponton túl értelmezhetetlenül alacsony összeggel. A lakásárak 1999 és 2003 között szinte megháromszorozódtak, az átlagos budapesti lakás 5-ről majdnem 15 millióra drágult. Szép volt.
A cikk további része csak előfizetőink számára elérhető.
Soha nem volt nagyobb szükség önre! A sajtó az olvasókért szabad, és fennmaradásunk előfizetőink nélkül nem lehetséges. Legyen előfizetőnk, tegyen egy próbát velünk és támogassa a demokratikus és liberális Magyarország ügyét!
