Az aradi vértanúk napjára időzítve pontot tett a kormány az esetleges kételkedésekre, a fővárosi önkormányzat tervezőinek aggályoskodására, a jogi szabályozások esetleges kérdőjeleire. Nem hagyott kétséget a felől, hogy a Balázs Attila érdekeltségében lévő Bayer Construct csoport mindenáron felépíti Újpalotán a Pólus Center és a World Mall (néhai Ázsia Center) bevásárlóközpont közötti 3400 lakásos lakóparkját. Az előzményekről ebben a cikkünkben írtunk:
A kormány az egyes gazdaságfejlesztési célú és munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló rendelete október 6-i módosításában élesítette a lakóparkfejlesztést. Már nyáron kijelölte erre a Szentmihályi út és Szilas-patak közötti mezőt, de akkor még nem lépett hatályba, egyhetes társadalmi vitára bocsátották. A kormányrendelet módosításának célja, hogy: „elősegítse az első megfelelő otthon biztosításának lehetőségét támogató FIX 3 százalékos hitelprogram feltételeit teljesítő lakások építését az ezt szolgáló, Magyarország területén megvalósuló kiemelt beruházások gyorsabb, egyszerűbb és egységesebb eljárásrendben történő megvalósításának megteremtése által”.
A Bayer Constructot nem érhette meglepetésként a rendelet kihirdetése, az Orbán Viktor által jegyzett módosítás másnapján munkagépei megjelentek a World Mall szomszédságában elterülő területen. Körbekerítették egy részét, és megkezdték a talaj felső rétegének eltávolítását.
A beruházás kiemelt státuszának köszönhetően valamennyi hatósági eljárást a Pest megyei kormányhivatal fogja intézni. Más szakmai szervezet, hivatal, hatóság, a kerületi és a főváros önkormányzat illetékessége megszűnik, hogy beleszóljon az építkezésbe. Pedig a fővárosi önkormányzat tervezőinek voltak kritikai észrevételei a lakópark építésével kapcsolatban. Erről részletesen beszámoltunk előző cikkünkben azt követően, hogy a főváros önkormányzat klímavédelmi, közlekedési és városfejlesztési bizottsága szeptember 1-én tárgyalt azokról az építési övezeti változtatásokról, amelyeket a XV. kerületi önkormányzat kezdeményezett. A XV. kerület – a május 29-i képviselő-testületi ülésén elfogadottak szerint – a Bayer Construct által építendő Szilas Lakópark területét intézményi vegyes területből településközponti vegyes területű mellékközpont területbe szerette volna átsorolni. A főváros szakbizottsága azonban elutasította az átminősítést. A fővárosi tervezők arra hivatkoztak, hogy a kért besorolás jellemzően a városrészek átmeneti zónáiban helyezkednek el, települési mellékközpontok a főközpontok tehermentesítését hivatottak szolgálni. A XV. kerület által bejelölt terület viszont nem kapcsolódik városközponthoz, így a lakóparknak szánt terület új településközponti vegyes terület kijelölése nem indokolt. Hiányolták a megvalósítás hátterét, körülményeit, hatásait bemutató tanulmányt is. A főváros elvárta volna, hogy ekkora beépítésnél mutassák be, hogyan oldják meg a közlekedési kapcsolatait, közműigényeit és környezetvédelmi kihívásait. Fontos szempont az utóbbi, hiszen a fejlesztési területtől néhány lépésre csordogál a Szilas-patak, ami a XVI. kerületi Naplás-tótól a Dunáig tartó ökofolyosó része.
A cikk további része csak előfizetőink számára elérhető.
Soha nem volt nagyobb szükség önre! A sajtó az olvasókért szabad, és fennmaradásunk előfizetőink nélkül nem lehetséges. Legyen előfizetőnk, tegyen egy próbát velünk és támogassa a demokratikus és liberális Magyarország ügyét!
