Amiről az ingatlanárak árulkodnak

„Innen csak elmenni lehet”

Belpol

Négyszázszoros ingatlanár-különbség is lehet Budapest belvárosa és például a Békés megyei Kevermes vagy Kötegyán között. Kevermesen jártunk, s mellbevágó szegénységet és pusztulást láttunk.

„Heten vagyunk testvérek, és hetünk közül csak én maradtam itt. Ennyit arról, hogy mi a helyzet ebben a faluban” – mondja a délelőtti napsütésben a Kevermes központjában található élelmiszerbolt előtt egy ötvenes évei közepén járó férfi. „Mitől lennének itt normális ingatlanárak, ha nincs munkahely, az emberek nagy része csak a kis nyugdíjából vagy a 22 800 forintos szociális segélyből él?” – ezt már egy asszony osztja meg velünk. „A gyerekeink másutt találták meg a boldogulásukat, a három közül kettő Pesten él, míg a harmadik a Dunántúlon. A családok, akárcsak a miénk, ezen a településen is kényszerűen szétszakadtak. De jobb is így, mert ha itt laknának, akkor csak azt nézhetném, hogy nem boldogulnak és szenvednek. Attól csak megszakadna a szívem” – veszi át a szót egy mopeddel érkező nyugdíjas asszony. „Nézze, innen csak elmenni lehet” – tesz pontot a beszélgetés végére egy rokkantnyugdíjas asszony a Templom és a Déli utcák sarkán. Egy MÁV-nyugdíjas azt javasolta, menjek végig a Déli utcán: annyi üres házat látok majd, hogy elszorul a szívem. Nem mondom neki, hogy a községbe jövet, a főútnak számító Jókai utcán már szembesültem a letaglózó látvánnyal: néhány rendezett ház és porta mellett annyi a düledező, lakatlan ingatlan, hogy attól tényleg világvége hangulata lesz a szemlélőnek.

 
Itt emberek élnek
Fotó: A szerző felvétele

Legfelül és legalul

Az Ingatlan.com portál több mint 525 ezer hirdetés alapján elkészítette az idei toplistát a kínálatban szereplő lakóingatlanok utcáiról, és megnézte azt is, hol a leg­olcsóbbak a házak. A rangsort a főváros V. kerületében, a Bazilika melletti, Szent István téren lévő laká­sok vezetik átlagosan 2,975 millió forintos négyzetmé­ter­árral. Benedikt Károlytól, a Duna House vezető elemzőjétől pedig megtudtuk, hogy a főváros V. kerületében nemrég átadott új építésű társasházban a négyzetméter­ár elérte a 4 millió forintot – jelenleg ez az abszolút csúcs Magyarországon. Az Ingat­lan.com listáján a másik véglet a 10 ezer forint körüli négyzetméterár: ennyiért hirdettek eladó lakóingatlanokat a Békés megyei Kevermesen és Kötegyánban, vagy a Bács-Kiskunban található Szeremlén, a Csongrád-Csanádban lévő Fá­bián­sebestyénben, a somogyi Péterhidán és a Hajdú-Biharhoz tartozó Egyeken.

Az alig 1800 lakosú Kevermes a Mezőkovácsházai járáshoz tartozik. Ez az ország kistérségei közül az egyik legelmaradottabb. (Immár harmadik ciklus óta a fideszes Simonka György a választókerület országgyűlési képviselője, aki jó ideje bíróságra jár, és a súlyos vádakkal szembeni védekezés felemészti csaknem minden energiáját, így a térségért való lobbizásra nem marad ideje. Ámbár nagy ívű elképzelései, hangzatos szólamai eddig sem sokat segítettek e hátrányos vidéken.) Az adatbázisokban összesen öt kevermesi ingatlanhirdetést találtunk: például egy 400 négyzetméteres ház 600 négyzetméteres telekkel 4,5 millió forint, ámbár az állapotát tekintve ez a szerény ár is alku tárgya lehet. Az egykori kocsmát (84 négyzetméter hatalmas telekkel) 2,1 millióért hirdették meg, de találtunk egy hat lakóhelyiséges, közel 200 négyzetméteres, jó állapotú ingatlant 1000 négyzetméteres telekkel és az udvarban kialakított tavacskával 14 millióért – ez időközben elkelt, de a meghirdetettnél jóval alacsonyabb áron.

Kevermesen rengeteg a lakatlan és pusztulófélben lévő ház, a főúton éppúgy, mint a mellékutcákban; nagy részük semmilyen ingatlanhirdetésben vagy adatbázisban nem szerepel. Néhány utcácskában olyan sok az üres ház, hogy a környék teljesen kihaltnak tűnik.

A cikk további része csak előfizetőink számára elérhető.
Soha nem volt nagyobb szükség önre! A sajtó az olvasókért szabad, és fennmaradásunk előfizetőink nélkül nem lehetséges. Legyen előfizetőnk, tegyen egy próbát velünk és támogassa a demokratikus és liberális Magyarország ügyét!

Neked ajánljuk

Hieronymus Bosch világa

  • - turcsányi -

Michael Connelly nem egy író, inkább egy regénygyár, rosszabb esetben áruvédjegy – az efféle státus persze nem oly ritka zsiráf manapság.

„Rodrigo”

A világ legnagyobb és legrangosabb színházi fesztiválja az avignoni. Jelentős társulatok seregszemléje, illetve már maga a fesztiválmeghívás jelentőssé tesz társulatokat. Aki a hivatalos programban van, az számít valakinek.

Félúton

Egykori nagymenő, aki a csúcsról lepottyanva már csak árnyéka önmagának; féktelen csodagyerek, akinek csak kemény munkára és iránymutatásra van szüksége, hogy azzá a sztárrá váljon, akit a végzete elrendelt neki – a sportfilmek talán legnagyobb kliséi ezek, a Stick pedig épp erre a kettőre épül.

Dinók a budoárban

Ötévesen, egy tollseprűtánccal indult Karácsonyi László (1976) művészi karrierje, diplomáját 2003-ban pedig egy lovagi páncélzatban védte meg. (A páncél maga volt a diplomamunkája.)

Léda a Titanicon

  • Molnár T. Eszter

Ki ne szeretné a Balatont? Főleg, ha csak a szépre emlékszik? Arra, hogy a vonat vidáman, sőt pontosan fut be a hűs állomásra, a papucs nem töri a lábat, a naptej megvéd a leégéstől, és van hely az árnyékban a kempingszéknek és a gumimatracnak.

Angyalszárnycsikorgás

Nagy luxus olyan kis kultúrának, mint a magyar, nem megbecsülni a legjobbjait. Márpedig Halasi Zoltán a kortárs magyar költészet szűk élmezőnyébe tartozik, ám a szakma mintha nem tartaná számon érdemeinek megfelelően, a nagyközönség számára pedig minden bizonnyal ismeretlen.

Miért hallgat Erdő Péter?

2025 júliusának egyik forró szerda éjjelén Konrád-Lampedúza Bence betanított kémia­tanár hazafelé ballagott Ráczboldogkőn, a Kistücsök névre hallgató alma materéből. Nem volt ittas egy cseppet sem, de megviselte a nehéz levegő, amikor szembejött vele egy kormányzati óriásplakát. 

Kinek a bűne?

A kormánypárti média azzal igyekszik lejáratni egy Tisza párti önkéntest, hogy korábban pornófilmekben szerepelt. A kampány morális természetű, a nőt bűnösnek és erkölcstelennek állítja be, s persze ezt vetíti rá a pártra is.