Fillérekért kap ingatlant a CBA a Várban
Rémségek kicsiny boltja

Fillérekért kap ingatlant a CBA a Várban

  • Keller-Alánt Ákos
  • 2017. április 20.

Belpol

Sőt ennél jóval többet megenged magának Baldauf cége: engedély nélküli födémáttörés, tűzveszélyessé tett pince – és monopolhelyzet az ország talán legpatinásabb részén. Ajánló a ma megjelenő Magyar Narancsból.

A budai Várban nem csupán Zsidai Roy, valamint a polgármester és barátai bérelhetnek messze a piaci ár alatt ingatlanokat: a kedvezmény más haveroknak is jár. A budai Vár egyetlen élelmiszerüzletét és dohányboltját a CBA Budavár Kft. működteti, amelynek két tulajdonosa a CBA-alapító és a központi CBA elnöki posztjáról 2015 végén lemondott Baldauf László, illetve Féniász Péter. 2008 márciusában nyitották meg boltjukat a Mátyás-templommal szemben lévő Tárnok utca 22–24. és 26. alatt.

Az összesen 550 négyzetméteres helyiség részben önkormányzati, részben társasházi tulajdonú. A helyiség bérleti szerződését Veres Dávid független képviselő kérte ki az önkormányzattól, és bocsátotta a Narancs rendelkezésére. A megállapodásból kiderül, hogy az üzlethelyiségből 305 négyzetméter tartozik az önkormányzathoz. Ezt a CBA jelenleg mindössze 1918 forint/négyzetméter áron bérli. Ez a bérleti díj igencsak jutányos a lapunk által megkérdezett ingatlanszakértő szerint. A Várban nincs hasonló adottságokkal rendelkező kiadó helyiség, ám a kerület kevésbé frekventált területein is ennek a többszörösét kérik el a piaci alapon üzlethelyiséget bérlőktől.

A társasházra jutó 245 négyzetméter után azonban még ennél is kevesebbet fizet a CBA Budavár, alig 900 forintot négyzetméterenként. Ez azért érdekes, mert a társasházban a legnagyobb tulajdonos az önkormányzat, a ház közös képviseletét pedig az önkormányzati tulajdonú, I. kerületi Házgondnoksági Kft. látja el. Vagyis az önkormányzat emberei tárgyalták le a CBA-val a társasházra jutó bérleti díj mértékét is, abba a kisebbségben lévő lakóknak semmi beleszólásuk nem volt. Az önkormányzati többségű társasházi közgyűlés ahhoz is hozzájárult, hogy a CBA csak 2009-től fizessen bérleti díjat, miközben azt már 2008 elejétől használták. Így az üzlet egy részéért egy évig egyáltalán nem fizetett bérleti díjat a CBA, a 2009–2011 közé eső díjat pedig utólag rendezték.

Az udvaroncok bevonulása

Egyre jobban aggódik a Vár hagyományosan jobboldali lakossága Orbánék ottani terjeszkedésétől. Az átalakulás legnagyobb nyertesei az Orbán vagy a Matolcsy családhoz közeli vállalkozók.

A CBA Budavár működtet önkiszolgáló éttermet és cukrászdát is a Várban, a Dísz téren, és övék a szintén I. kerületi, Alagút utcai CBA a hozzá tartozó étteremmel és dohánybolttal, továbbá az Andrássy úti CBA és a szintén belvárosi Pio vinotéka, étterem és dohánybolt a Ferenciek terén. A társaság a többi I. kerületi ingatlanát is feltűnően olcsón bérli az önkormányzattól. A Dísz téri étterem és cukrászda bérleti díja 1663 forint négyzetméterenként, az Alagút utcai bolté pedig mindössze 680 forint.

A CBA Budavárnak pedig elég jól megy. Bevétele 2015-ben meghaladta a 2,3 milliárd forintot, amiből 185 millió forint volt a tiszta nyereség. Baldauf és Féniász a Lázár testvérekkel együtt birtokolja a CBA Arany-Herceg Kft.-t, amely az Arany János utcai CBA-t és a hozzá tartozó gyorséttermet üzemelteti; itt a legutóbbi ismert bevétel 750 millió forint volt, amiből 67 millió maradt meg nyereségként.

A CBA ráadásul több törvénytelenséget is elkövetett a vári lakosok kárára: az engedély nélküli étteremről, a pince engedély nélküli födémjének áttöréséről és tűzveszélyessé tételéről, valamint arról, hogy ehhez hogyan asszisztál a fideszes többségű önkormányzat, az e heti Magyar Narancsban olvashat.

Figyelmébe ajánljuk

Amit csak ők tudnak

A nu metalon felnőtt generáció, azaz a mai negyvenesek visszavonhatatlanul az öregedés jelének tekinthetik, hogy kedvenc irányzatuk esetében az újat jelölő „nu” annyira indokolatlan, hogy a legfontosabb zenekarok – már amelyik még aktív – mind elmúltak 30 évesek.

Hová futnál?

  • - ts -

Az Ezüst csillag egy amerikai katonai kitüntetés, afféle vitézségi érem, nagy csaták nagy hőseinek adják, 1932 óta.

Cserbenhagyás

  • - ts -

A moziból nézve az Egyesült Államok tényleg a világ csendőre: minden korban megvannak a háborús veteránjai. De nem bánik szépen velük.

Irányított hálózatok

  • Molnár T. Eszter

A csoportterápiák általában vallomásos körrel indulnak. Valahogy így: Eszter vagyok, és hiszek a csodákban.

Kozmikus dramaturgia

E csoportos kiállítás nem csupán egy csillagászati vagy mitológiai témát feldolgozó tárlat, sokkal inkább intellektuális és érzéki kaland, amely a tudomány és a művészet határmezsgyéjére vezet.

A klezmer szelleme

Egykor szebb volt a zsinagóga belseje, amely most Művészetek Házaként funkcionál Szekszárdon. Igaz, a kettő között volt csúnyább is. A ház 1897-ben épült a grazi építész, Hans Petschnig tervei alapján, aki a helyi Bodnár-ház és az Újvárosi templom tervezője is.

Aki a hidegből jött

Bizonyára a titkosszolgálatok működése iránti nem szűnő érdeklődés is magyarázza, miért jelenik meg oly sok e tárgyba tartozó elemzés, átfogó történeti munka, esettanulmány, memoár, forrásközlés.

Szerbia kontra Szerbia: az ország, amely saját magával vív harcot

  • Végel László
Tavaly november elsején 11 óra 52 perckor leomlott a felújított újvidéki pályaudvar előtetője, 15 ember halálát okozva. Senki nem látta előre, hogy a szerencsétlenség immár közel tíz hónapja tartó zűrzavart és válságot idéz elő. A Vučić-rezsim azonban nem hátrál.