Mozgás a Lágymányosi-öbölben: Portugálok a gáton

  • Somlyódy Nóra
  • 2007. június 21.

Belpol

Portugál építőipari cég vásárolt üzletrészt az Öböl XI. Kft.-ben, a Kopaszi-gátat birtokló, Leisztinger Tamás érdekeltségébe tartozó cégben. A kft. tisztségviselői nem kívánták megerősíteni a hírt.
Portugál építőipari cég vásárolt üzletrészt az Öböl XI. Kft.-ben, a Kopaszi-gátat birtokló, Leisztinger Tamás érdekeltségébe tartozó cégben. A kft. tisztségviselői nem kívánták megerősíteni a hírt.

Értesüléseink szerint egy hónappal ezelőtt állapodtak meg az Öböl XI. tulajdonosai a Mota-Engil SA piacvezető portugál építőipari társasággal abban, hogy a cég beszáll a Lágymányosi hídtól délre húzódó ötvennégy hektáros újbudai terület fejlesztésébe. A Molnár Gyula (MSZP) vezette kormánypárti többségű önkormányzat 2003-ban vitte be az Öböl XI.-be az annak idején sitthegyekkel tarkított, ám pompás lehetőségekkel kecsegtető vízparti területét, amit röviddel később a Leisztinger-érdekeltségű Eravis újabb ingatlanokkal bővített (legutóbb lásd: Benn a házban, Magyar Narancs, 2005. szeptember 29.). Az Eravis mellé hamarosan betársult több másik, Leisztinger-közeli cég is: a Forrás, az Öböl Invest és az Arago.

Noha kezdettől fogva tudható volt, hogy az övezet átsorolásával, a terület közművesítésével és az új szabályozási tervvel az ingatlan jelentősen felértékelődik, az önkormányzat a piaci áron alul és a várható haszonról lemondva adott túl a területen. A helyhatóság több lépcsőben csökkentette a tulajdonosi hányadát - az erről szóló előterjesztéseket MDF-Fidesz-segítséggel szavazták meg -, és fél évvel ezelőtt már csak egy száztízmilliós üzletrész birtokosa volt az öt és fél milliárdos törzstőkéjű cégben (Molnár Gyula akkor elégedetten nyilatkozott a sajtónak az általa kalkulált harmincnyolc százalékos önkormányzati haszonról). Schneller Domonkos kerületi Fidesz-képviselő az üzletrész eladásával megerősítve látja azon 2005-ös prognózisát, miszerint az önkormányzatnak köszönhető sokszoros értéknövekményt a magánszereplők fölözik le. A Motával való üzletről a felügyelőbizottságnak és az önkormányzatnak nincsen információja - tudatta Lakos Imre (SZDSZ) alpolgármester, az Öböl XI. Kft. fb-tagja a Naranccsal. Zala László, az Öböl XI. ügyvezetője sem kívánt ezzel kapcsolatban részletekkel szolgálni.

A portugál építési piacon hatvan éve jelen lévő Mota-Engil SA 1997 óta terjeszkedik Közép-Európában. Míg Portugáliában jelentős ingatlanfejlesztési projekteket is maga mögött tud az évi 1,6 milliárd eurós forgalmat bonyolító cég, addig a magyar leánycég, a Mota-Engil Zrt. eddig főleg út- és autópálya-építésben, illetve hulladéklerakók építésében utazott. A zrt. portfóliójába tartozik többek között az M35-ös Debrecent elkerülő szakasza, s jelenleg az M7-es Letenyén túli szakaszán dolgoznak, de versenyben vannak az M6-os Szekszárd és Bóly közötti szakaszáért is. Az egyre növekvő volumenű megrendeléseket szerző cég hírét számos botlás koptatta: a 2001-ben meghirdetett fővárosi közbeszerzések során tapasztalt versenykorlátozó magatartásukért hét másik céggel együtt bírságolta meg őket a Gazdasági Versenyhivatal, csakúgy, mint az ugyanabban az évben kiírt, hat főút építésére vonatkozó tenderrel kapcsolatban (harminc-, illetve negyvenhárommillióra). De ez valójában semmi: fél évvel ezelőtt a szlovák Motát a HVG szerint 418 millió koronára (több mint hárommilliárd forintra) büntették a poprádi autópálya-tenderen tapasztalt kartellért.

A Mota-Engil mindazonáltal egyenesen hasít Magyarországon. Tavaly ősszel az anyacég képviselői is elkísérték Lisszabon polgármesterét a budapesti REevolutio ingatlanos rendezvényre, ahol a két polgármester a lehetséges közös fejlesztésekről tárgyalt. Ott nagyobb tervekről lehetett szó, mint az újbudai lakóparkról, amibe a Mota nemrég belefogott. Egyébként Baranyában is terjeszkednek: míg a siklósi vár helyreállításával évekig Demján Sándor érdekeltsége, majd egy referenciák nélküli cég bolondította az önkormányzatot, most a Mota-Engil fogna bele - egy szálloda- és wellnessközpont felépítésével együtt.

A Mota-Engil SA a lágymányosi projektbe is fejlesztési szándékkal lép be - tudtuk meg Lőrincz Andrástól, a Mota-Engil Zrt. vezérigazgatójától. Noha bővebb tájékoztatást nem kaptunk (állítólag a tulajdonrészért járó összeget még nem utalták át), tudható, hogy az Öböl XI. Kft. már a kormányzati negyed helyszínkijelölő pályázatán is megszabadult volna az öblön kívül eső - a Lágymányosi híd lehajtójával párhuzamos -, nagyjából huszonöt hektáros terület jó részétől, amit azóta nemzetközi ingatlanvásárokon is árult. Ez a zóna az eredeti fejlesztési terv második ütemében került volna sorra, ami a szabályozási terv szerint vegyes intézményi és lakásfunkciókat tartalmazhat, magas házakkal. Közben az öböl partjára, illetve a gátra eső csónakház, az éttermek és a Lágymányosi Spari telepe, szó se róla, kiváló minőségben elkészültek. Az élményfürdőnek és a déli szakaszra szánt gyaloghídnak azonban a 2006-os tervezett határidő ellenére egyelőre nyoma sincs. Bár az éttermek megnyitását idén nyárra ígérték, állítólag nem akadt vállalkozó szellemű üzemeltetőjük.

Figyelmébe ajánljuk

Fiúk a barakkból

Andy Parker sorozata sokáig megtéveszt a cukiságával, és csak lassan virrad a nézőre, hogy más üzenet rejlik itt. Az érzékeny és nagyon is meleg Cameron Cope (a valós koránál jóval hamvasabbnak és naivabbnak tetsző Miles Heizer) rejtélyes indíttatásból úgy dönt, hogy nehéz természetű édesanyját azzal tudná a legjobban kiborítani, ha csatlakozna a tengerészgyalogsághoz.

Szellemes

Ifj. Vidnyánszky Attila „saját” Hamletjének színpadra állításához tett vállalásaiból akár már egy is túl nagynak tűnhet. Nemcsak a darab címe változott meg: az „és a többi, néma csend” válik a rendezői elképzelés alfájává és ómegájává is.

Lehetnénk jobban is

Ismerjük a híres idézetet, amelyben Rousseau a polgári társadalom megteremtését az első emberhez köti, aki „bekerített egy földdarabot és azt találta mondani: ez az enyém, s oly együgyű emberekre akadt, akik ezt el is hitték neki”.

A fájdalomdíj

A Szentháromság téren álló, túlméretezett és túldíszített neogótikus palota, az egykori Pénzügyminisztérium Fellner Sándor tervei alapján épült 1901–1904 között, de nem aratott osztatlan sikert. Túlzónak, hivalkodónak tartották; az már tényleg csak részletkérdés volt, hogy a kortárs építészethez semmi köze nem volt.

Így bomlik

Nehéz lenne pontosan belőni, hogy a Fidesz mióta építi – a vetélytársainál is sokkal inkább – tudatosan, előre megfontolt szándékkal hazugságokra a választási kampányait (1998-ban már egészen bizonyosan ezt tették). Az viszont látható pontosan, hogy e hazugságok idővel egyre képtelenebbek lettek.

„Ők nem láthatatlanok”

A Pirkadatig című krimiért 2023-ban elnyerte a legjobb mellékszereplőnek járó Ezüst Medvét. Transz színésznőként aktívan kiáll a transz emberek jogaiért és láthatóságáért – minderről és persze Tom Tykwer új filmjéről, A fényről is kérdeztük őt, amelynek mellékszereplőjeként a Szemrevaló Filmfesztiválra érkezett Budapestre.

Mindenki eltűnt

Egy Svédországban élő nyugdíjas postás, műfordító kezdeményezésére gyűjteni kezdték a nagyváradiak a magyar zsidó közösségről és tagjainak sorsáról szóló könyveket. A polcon műveik révén egymás mellé kerülnek szülők és gyerekek, akiket a holokauszt idején elszakítottak egymástól.

„Ez az identitásom része”

Megfeszített erővel vett részt az emberkereskedelem elleni küzdelemben, védett házakat vezetett, kimenekítésekben működött közre. A saját egészsége érdekében hátrébb lépett, de továbbra is dolgozik.

Vaskézzel

Az okozott kár értéke a nyomozás során még a tízszerese volt a vádiratban szereplő 6 millió forintnak. Az előkészítő ülés lehetőséget teremtett volna arra, hogy a szennyest ne teregessék ki, aztán minden másként alakult.