Kisajátítás rohamtempóban az épülő szegedi BYD-autógyár mellett

Valaki már vágja a fákat

Belpol

Még el sem vették hivatalosan egy szegedi tulajdonos földjét az épülő elektromosautó-gyár mellett, de már vágják ki a fákat. A kormányhivatal négyzetméte­renként 410 forintot kínál a területért, miközben a szomszédos birtokot 20-szorosan magasabb áron vették meg Csányi Sándor cégétől.

Szeged mellett egy magánterületen valakik fákat vágtak ki. Egy részüket halomba pakolták, a többit otthagyták, ahol kidöntötték. A tulajdonos nem találkozott a birtokháborítókkal. Még nem döntött, tesz-e feljelentést, mert sejteni lehet, honnan jöttek a fanyűvők. A szomszédban épül a kínai BYD üzeme, és ezt a területet is meg akarja szerezni az elektromosautó-gyár számára a szegedi önkormányzat, zajlik a kisajátítási eljárás. A kérdés az, hogy mennyit fog kapni a tulajdonos, a Szegedfish Kft.

A 13 hektáros ingatlanért a Conzus Agro Igazságügyi Szakértő és Vadkárbecslő Kft. szerint 55 millió 11 ezer 41 forint kártalanítás jár. A megyei kormányhivatal kirendelése nyomán készült igazságügyi szakvélemény olyan részletes indoklást tartalmaz, amely megemlíti a rómaiak által alapított Partiscum települést, IV. Bélát, a török megszállást, a nagy árvizet és Trianont. A kisajátításról szóló 2007-es törvényt is, amely szerint az „összehasonlításra alkalmas ingatlanok helyben kialakult forgalmi értékét” vette figyelembe a birtok értékének meghatározásánál.

Semmi. Vagyis egy víztorony

Rögzíti, hogy a területnek van útkapcsolata, közüzemi elektromos hálózati csatlakozása, a vízellátását pedig saját fúrt kút biztosítja. Mezőgazdasági kultúra nem látszik rajta, invazív gyomnövényekkel, fákkal benőtt. „Piaci értéket képviselő épület/építmény”, illetve „a művelést számottevően gátló tereptárgy” nincs a területen. A törvény és egy kúriai állásfoglalás szerint csak a kisajátításkori adottságok számítanak. „A mezőgazdasági rendeltetésű ingatlan esetén a távlati célú ipari hasznosítás (…) a kisajátítási kártalanítás értékénél nem vehető figyelembe.”

A Szegedfish a kisajátítás jogalapját és a kisajátítás összegét is vitatta. Azt is szóvá tette, hogy az eljárásban két napja volt arra, hogy az észrevételeit előadja. Szerinte vitatható, hogy a kínai autógyár megépítése közérdek lenne. Arra a területre már kapott egy másik cégtől indikatív vételi ajánlatot 6500 forintos négyzetméterárért, egy másiktól 25 euróért. El is adta volna valamelyik vevőnek, ha nem kezdődik el a kisajátítási eljárás. A tulajdonos jogásza szerint a Conzus Agro szakvéleménye nem felel meg a törvénynek és a kialakult joggyakorlatnak, mert az összehasonlított ingatlanokon azt vette figyelembe, milyen művelési ágban vannak, az övezeti besorolást viszont nem. A Szegedfish területe egyéb ipari övezet (Gipe) besorolású, vagyis ipari területként való hasznosításra alkalmas a helyi építési szabályzat szerint. Ezt az értékbecslő mind olyan földekkel vetette össze, amelyek „Má” övezetiek, tehát mezőgazdasági területek. Ez olyan különbség, amelynek az adott birtok használhatósága szempontjából van jelentősége.

A cikk további része csak előfizetőink számára elérhető.
Soha nem volt nagyobb szükség önre! A sajtó az olvasókért szabad, és fennmaradásunk előfizetőink nélkül nem lehetséges. Legyen előfizetőnk, tegyen egy próbát velünk és támogassa a demokratikus és liberális Magyarország ügyét!

Neked ajánljuk

Amit csak ők tudnak

A nu metalon felnőtt generáció, azaz a mai negyvenesek visszavonhatatlanul az öregedés jelének tekinthetik, hogy kedvenc irányzatuk esetében az újat jelölő „nu” annyira indokolatlan, hogy a legfontosabb zenekarok – már amelyik még aktív – mind elmúltak 30 évesek.

Hová futnál?

  • - ts -

Az Ezüst csillag egy amerikai katonai kitüntetés, afféle vitézségi érem, nagy csaták nagy hőseinek adják, 1932 óta.

Cserbenhagyás

  • - ts -

A moziból nézve az Egyesült Államok tényleg a világ csendőre: minden korban megvannak a háborús veteránjai. De nem bánik szépen velük.

Irányított hálózatok

  • Molnár T. Eszter

A csoportterápiák általában vallomásos körrel indulnak. Valahogy így: Eszter vagyok, és hiszek a csodákban.

Kozmikus dramaturgia

E csoportos kiállítás nem csupán egy csillagászati vagy mitológiai témát feldolgozó tárlat, sokkal inkább intellektuális és érzéki kaland, amely a tudomány és a művészet határmezsgyéjére vezet.

A klezmer szelleme

Egykor szebb volt a zsinagóga belseje, amely most Művészetek Házaként funkcionál Szekszárdon. Igaz, a kettő között volt csúnyább is. A ház 1897-ben épült a grazi építész, Hans Petschnig tervei alapján, aki a helyi Bodnár-ház és az Újvárosi templom tervezője is.

Aki a hidegből jött

Bizonyára a titkosszolgálatok működése iránti nem szűnő érdeklődés is magyarázza, miért jelenik meg oly sok e tárgyba tartozó elemzés, átfogó történeti munka, esettanulmány, memoár, forrásközlés.

Szerbia kontra Szerbia: az ország, amely saját magával vív harcot

  • Végel László
Tavaly november elsején 11 óra 52 perckor leomlott a felújított újvidéki pályaudvar előtetője, 15 ember halálát okozva. Senki nem látta előre, hogy a szerencsétlenség immár közel tíz hónapja tartó zűrzavart és válságot idéz elő. A Vučić-rezsim azonban nem hátrál.