Várhegyi Éva

Ekotrip

Csak ameddig a takaród ér!

Egotrip

A menekültválság közepette érthető, hogy érdeménél kisebb figyelmet keltett a honi adósok tízezreinek menedéket kínáló magáncsőd törvénybe iktatása.

Pedig sokéves mulasztását pótolta a parlament azzal, hogy szeptember 1-jei hatállyal elfogadta a természetes személyek adósságrendezéséről szóló törvényt, amelynek első koncepcióját – a lakossági eladósodás gyors felfutására reagálva – már 2008 nyarán szakmai vitára bocsátotta az Igazságügyi Minisztérium. A nyugati országok többségében régóta működő eljárás meghonosítása paradox módon éppen akkor akadt el, amikor a nemzetközi hitelválság miatt vészesen megugrottak a törlesztési terhek, és közben a lakossági jövedelmek is csökkentek.

Kormányok jöttek, mentek, de a magáncsőd bevezetését egyikük sem tartotta fontos eszköznek a tömegessé vált adósságválság leküzdésében. Na persze, ez nem valami látványos akció: jó, ha öt év alatt eléri célját, ráadásul az adósoktól is szigorú önmegtartóztatást igényel. Mert itt nem egyszerű adósságelengedésről van szó, hanem a hitelező és az adós együttműködéséről. Ami szerencsés esetben végül mindkét fél számára elfogadható helyzetet teremt: a nadrágszíj összehúzása és a lakásnál kevésbé fontos vagyontárgyak értékesítése nyomán a hitelező kellő összeget nyer vissza ahhoz, hogy az adósság egy részét elengedje, az adós feje fölött pedig megmarad a fedél, bár előfordulhat, hogy a családnak a jelzáloggal terhelt ingatlannál kisebb értékű, a törvény értelmében méltányolható igényt meg nem haladó lakásba kell költöznie.

A magáncsőd célja ugyanis éppen az, hogy az adós fizetőképessége úgy álljon helyre, hogy közben ne veszítse el lakhatását. Ezt a célt szolgálja, hogy a csődeljárás ideje alatt nem árverezhető el a jelzálogot képező ingatlan. A törvényben szabályozott adósságrendezési eljárás másik előnye az, hogy a hitelező nem követelhet többet, mint amennyi a jelzáloggal terhelt ingatlan forgalmi értéke. Ez azért fontos, mert a hitelválságot követően a tartozás akkor is gyakran az időközben leértékelődött ingatlan ára fölé emelkedett, amikor a páciens rendesen törlesztett. A magáncsőd intézménye éppen az ilyen adósok számára nyílt most meg: a hitel fedezetéül szolgáló vagyon értékét meghaladó, részben vagy egészben már lejárt, 2 és 60 millió forint közötti tartozással rendelkezők élhetnek a csődeljárás védelmével. Az öt évig tartó (és még két évvel meghosszabbítható) csődvédelmi időszak végén a törvény előírása szerint törlesztő adós tartozásának az ingatlannal nem fedezett részét a hitelező bank elengedi, egyéb tartozások (pl. közüzemi számla) esetén pedig akár 62 százalékos adósságleírás is elérhető.

Noha a csődvédelmet választó személyre és családjára 5-7 szűk esztendő vár, a magáncsőd keretében jócskán megnő az adósságválságból való kilábalás esélye. Hiszen bár látszólag Münchhausen báró módjára, a saját hajánál fogva kell kirángatnia magát a túlzott eladósodás slamasztikájából, valójában többféle segítséget is kap e mutatványhoz. Persze, eleve csak azok menekülhetnek a csődvédelem alá, akiknek, ha segítséggel is, de van esélyük kikecmeregni az adósságcsapdából, vagy­is akinek a tartozása legfeljebb kétszer akkora, mint a vagyonuk plusz a következő öt évben várható bevételük összértéke.

A csődvédelmet kérő adósnak először saját józanságára és önfegyelmére apellálva, bíróságon kívül kell megpróbálnia egyezségre jutni a zálogjoggal rendelkező főhitelezővel. Ennek érdekében vállalja, hogy összes vagyonát és bevételét bevonja az adósságrendezésbe, fizeti a törvényben minimálisan előírt törlesztést és közterheket, és kizárólag a családja megélhetéséhez feltétlenül szükséges mértékben költ; ennek mértékét fejenként a legkisebb öregségi nyugdíj másfélszeresében állapítja meg a törvény.

Ha az önkéntes nadrágszíj-összehúzás nem jár sikerrel, akkor a bíróság által kijelölt fizetésképtelenségi szakértő, az ún. családi vagyonfelügyelő segít az adósnak elérni az egyezséget a főhitelezőjével. Ő készíti el a fizetőképesség helyreállítását célzó adósságrendezési programot, majd ellenőrzi annak végrehajtását. Ennek érdekében korlátozhatja az adós rendelkezési jogát a vagyona és bevételei felett. Költekezni csak a vagyonfelügyelő jóváhagyásával lehet, aki szükség esetén (az előírt törlesztés érdekében) még a család vagyontárgyait is értékesítheti. Ebben azért rendelet korlátozza: nem adhatja el a mindennapi életvitelhez szükséges tárgyakat, mint amilyen a mosógép, a fűtőberendezés vagy a hűtőszekrény, de a nyaralóra, autóra már ráteheti a kezét.

A „gyámság” elfogadásáért cserébe viszont az adós mentességet kap a fizetési kötelezettségei elmulasztásának kellemetlen jogkövetkezményei alól, így elkerülheti például a kilakoltatással járó végrehajtást, amely szeptember közepétől újból élő fenyegetéssé válik. A sok lemondással járó, szigorú adósságrendezési eljárás vállalásának éppen a csőd nyújtotta védelem az értelme: az adós lélegzetvételnyi időhöz jut, hogy átrendezhesse életvitelének pénzügyi konzekvenciákkal járó elemeit, amivel esélyt kap rá, hogy új feltételek mellett, de nagyobb megrázkódtatás nélkül folytassa életét. A vagyonfelügyelő gyámkodásának célja a hitelezőkkel történő egyezség elérése, amelynek a fizetőképesség helyreállítása esetén az adósság részleges leírása a gyümölcse.

A magáncsőd védelmét mindenki csak egyszer élvezheti élete során: egyetlen esélyt kap rá, hogy szakmai és anyagi segítséggel kikecmeregjen a vagyonát meghaladó tartozás okozta adósságcsapdából. Aki részt vesz ebben, egyúttal leckét kap arról, miként kezelje felelősen saját pénzügyeit a jövőben. A családi vagyonfelügyelő persze nem tesz mást, mint rászorítja ügyfelét az általa is jól ismert, de önerőből nem mindig érvényesíthető közmondás betartására, miszerint addig nyújtózkodjon, ameddig a takarója ér. Az egyszeri lehetőséggel a törvény végső soron azt üzeni: jól figyeld meg, miként csinálja a szakértő, hogy a jövőben már te magad lehess a saját vagyonfelügyelőd!

Valljuk be, 60 milliós tartozással, amit a csődvédelemre jogosultság felső határául állít fel a törvény, már eddig is elvárható lett volna ilyesféle tudás. De ettől a kormánytól, melynek első devizahiteles intézkedése a jómódúakat kimentő végtörlesztés volt, ebben az ügyben sem várhattunk önmérsékletet, azt, hogy a segítségnyújtást ne a haveri-kliensi körük anyagi kondícióihoz szabják. Jóllehet a törvényjavaslatot a KDNP képviselői nyújtották be, a jóisten segítségére apelláló mondást ügyesen világiasították: segíts a magadfajtán, a választásokon majd ők is megsegítenek téged!

Figyelmébe ajánljuk

Klasszissal jobban

  • - minek -

Az utóbbi évtizedek egyik legnagyszerűbb poptörténeti fejleménye volt a Saint Etienne 1990-es létrejötte, no meg három és fél évtizedes, nagyjából töretlen, egyenletesen magas színvonalú pályafutása – mindez azonban most lezárulni tűnik.

Közös térben, külön utakon

A gesztusfestészetet helyezi fókuszba a hajdani Corvin Áruház épületében működő Apollo Gallery legújabb kiállítása, amely három figyelemre méltó kortárs absztrakt művész világát hozza össze.

Anyu vigyázó tekintete

Kamasz lánynak lenni sosem könnyű, de talán még nehezebb egy Himalájában fekvő bentlakásos iskolában a 90-es években. Mira (Preeti Panigrahi) eminens tanuló: egyenszoknyája mindig megfelelő hosszúságú (szigo­rúan térd alá ér), jegyei példásak, gondolatait tanulmányai és sikeresnek ígérkező jövője töltik ki.

Éden délen

  • - turcsányi -

Egy évvel a The Highwaymen együttes megalakítása után, 1986-ban kijött egy tévéfilm – nyilván népszerűsítendő az úgynevezett outlaw country muzsika valaha élt négy legnépszerűbb alakjával összerántott truppot.

Hol nem volt

Tökéletesen passzol a két éve Szemle Plusz néven újragondolt Városmajori Színházi Szemle programjához a nagyváradiak Csárdáskirálynője. Már csak azért is, mert tavaly a Színházi Kritikusok Céhének tagjaitól ez a produkció kapta meg a legjobb szórakoztató előadásnak járó szakmai elismerést. Novák Eszter rendezése mégsem működött ezen a vihar utáni, esős nyárestén.